嘉鸿一品项目是由滕州嘉鸿房地产开发建设 集商住一体的封闭式高档小区，位于学院路与塔寺路交汇处，原滕州艺术中学，文化与艺术底蕴浓厚。

项目总建筑面积5万平方米，绿化率30%。项目总体风格为现代简约式住宅，共计33层，其中一至四层为沿街商铺，四层以上为住宅。户型面积从约40-188余平方米不等，能够满足不同层次客户的需要。

本项目南眺美丽的小清河沿岸景观带，北望宏伟壮观的市委市府大楼，距中心生活购物圈不过3-5分钟的路程。公交2、3、6、11、22、26路等多路公交线路途径，交通十分便利。
 
项目亮点：
1、小区建筑设计聘请深圳汇雅、北京京业和上海同济三家顶级设计院设计，外立面整体造型简洁大方，布局错落有致，层次分明，后期将会采用真实漆、面砖、大理石、玻璃幕墙等材料，打造一种个性和艺术的建筑效果。
2、户型设计上，独创滕州首席私家高层空中花园，户户落地窗阳台、赠送飘窗和隐藏式太阳能系统，让入住本小区的业主真正实现品质生活。
3、入户大堂8米超高挑空式设计，给您别墅级的待遇和享受。
4、小区内交通两大特点：一是商住分流，即本小区外围沿街商业和住宅不同入口，这样既保证了商业经营者和住宅业主的生活私密性，同时也保障了社区的安全性。二是人车分流，即小区车辆进入小区后就近进入地下停车场，业主由地下停车场直接乘刷卡式电梯入户，方便快捷。
5、智能化物业配套：闭路电视监控系统、彩色可视楼宇对讲系统、电子巡更系统、电梯和停车刷卡式进入系统、消防报警控制系统、24小时热水循环系统、家庭安保系统等。
6、物业服务：我们小区将聘请国内知名的品牌物业公司为业主提供“五心级”管家式服务。目前项目工程处于基础施工阶段，计划明年5.1封顶，明年底上房。
嘉鸿一品荣获2010年度新浪乐居、百度乐居、中国房地产信息集团三家房地产权威评审机构联合颁发的最具创新力楼盘和最值得期待楼盘两大奖项！