维多利亚港湾由滕州金科置业有限公司投资开发，位于龙泉路和北辛路交汇处。项目在整体规划上，着力打造生态型、亲水型高品质社区；极大提高绿化率，并做到人车分流，户户观景，间间采光，规划有当前市场上非常稀缺退台式电梯花园洋房和11层观景小高层。

项目创新引入新古典主义建筑外立面，现代、沉稳、奢华、内敛……

呈现极强的品质感和感召力，凸显人生品位和成功睿智。园林景观更是独具匠心，景观布局核心为“三湖辉映”的亲水设计，通过园区内部日、月两个景观湖以及运动公园里的休闲湖，构建起“智者近水”的生活意象，呈现“滨水而居、湖光山色”园林感受。

建筑工程也选用当前比较先进的施工工艺和建筑标准，建筑主体采用全框架结构施工，极大提高建筑的抗震等级和安全性，并且延长了建筑的使用寿命。

在户型具设计方面，以购房者切身利益作为设计的出发点，我们做到：超值赠送——50%阳台面积+100%露台面积+100%外飘窗面积；创意空间——“买两房，得三房”、“买三房，得四房”（通过增大南阳台的进深，创造了阳台的多重功能，可做书房、音乐房、健身房…...），充分考虑户型的居住舒适性、合理性、私密性、功能性，把滕州的户型设计推向一个新的起点和高度